パーク・コート落合台

  • 東京都新宿区中井二丁目

  • 西武新宿線 / 中井駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
11,480万円
150.2万円/㎡
相場
11,064万円
144.8万円/㎡
7,986
10,038
12,091
14,143
AI査定結果
推定相場価格
11,064万円
144.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,038万円〜12,091万円
131.4万円/㎡〜158.2万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月29日
パーク・コート落合台
11,480万円（150.2万円/㎡）/ 2階 / 76.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は130.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2811,480万円150.2万円2階 76.42㎡ 3LDK北
2026/03/2911,580万円151.5万円2階 76.42㎡ 3LDK北
2026/03/2314,980万円137.2万円3階 109.16㎡ 3LDK南東
2026/02/2611,880万円155.5万円2階 76.42㎡ 3LDK北
2025/12/2615,800万円144.7万円3階 109.16㎡ 3LDK南東
2025/08/047,980万円106.8万円1階 74.75㎡ 2SLDK南東
2025/07/138,480万円113.4万円1階 74.75㎡ 2SLDK南東
2025/06/099,180万円120.1万円2階 76.42㎡ 3LDK西
2025/05/019,480万円124.1万円2階 76.42㎡ 3LDK西
2025/04/049,880万円129.3万円2階 76.42㎡ 3LDK西
2024/10/0114,999万円112.3万円2階 133.62㎡ 4LDK南
2024/03/1513,800万円126.4万円3階 109.16㎡ 3LDK南東
2023/08/2414,260万円130.6万円3階 109.16㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 11,480万円150.2万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北1997年18戸RC
2025/12/26サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 6,998万円115.5万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2025/10/29フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 10,780万円118.3万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/04/29メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,800万円136.8万円64.35㎡2SLDK3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2026/04/22クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,480万円127.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年37戸RC
2026/04/12新宿区中井2丁目マンション
新宿区中井二丁目
中井駅5分 11,480万円150.2万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北1997年18戸RC
2026/04/26ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 8,699万円143.9万円60.46㎡2LDK5階 / 12階建 南1998年29戸SRC
2025/02/06クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、新宿区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.2万円）は新宿区の平均と比較して13%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
新宿区
132.9万円/㎡
前年比+10.1%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーク・コート落合台
所在地東京都新宿区中井二丁目
交通西武新宿線中井駅徒歩4分
築年月1997年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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